Quem é a Ibero Arquitetura?
Atuando desde 2013 na área de projetos de edificação e loteamentos, nossos clientes sempre nos trouxeram demandas de regularizações de imóveis já existentes. Dessa forma criamos uma equipe especializada no atendimento de regularizações de imóveis.
Trabalhamos com os melhores clientes. Empresas e pesssoas, com o mesmo empenho e agilidade.
Porque você precisa regularizar o seu imóvel:
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O imóvel estará desembaraçado para negociações imobiliárias como vendas com financiamento bancário.
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O imóvel 100% regular tem seu valor de mercado incrementado;
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Evita notificações e multas da Prefeitura;
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Permite a averbação da área do imóvel a matrícula do Registro de Imóveis;
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A cobrança de IPTU será sobre a área real, evitando cobranças indevidas;
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Quando imóvel comercial, possibilitará a obtenção de alvarás definitivos para as empresas ocupantes;
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Em eventual troca de uso comercial, facilita licenciamentos e alvarás específicos.
Passos para regularizar seu imóvel.
Estes são os serviços necessários para regularizar o seu imóvel na Prefeitura.
Projeto Arquitetônico
Muitas vezes construímos sem acompanhamento técnico ou registro de profissional da área. Através da atualização do projeto arquitetônico junto a Prefeitura, iniciamos a regularização do seu imóvel.
Projeto Hidrossanitário
Da mesma forma que construímos novas áreas, precisamos provar que as entradas e saídas das águas atendem os requisitos básicos das leis municipais. A atualização do projeto hidrossanitário, e ajustes das instalações hidráulicas do imóvel solucionam estes casos.
Projeto de prevenção contra incêndios.
Seu imóvel comercial, ou residencial com áreas condominiais, deve informar seu plano de prevenção contra incêndio ao corpo de bombeiros local.
Este é um passo importante rumo ao habite-se e regularização do seu imóvel.
